王明贤：别墅是艺术 创造最舒适的空间才是重点

　　《地产新闻》：你认为中国别墅和西方的别墅有什么不同？

　　王明贤：别墅是在郊外的第二居所，应该是乡间的、很朴素的用当地材料建成的，大英百科全书是这样说的。但是现在中国的别墅却是非常豪华的，亿万富翁才能居住的。我觉得这是对别墅概念的误解，而且很多人也不是当作第二居所，工作、生活混在一起，带来了很多不便。就品质而言，我们的别墅区都谈不上西方中产阶级的水平，也就相当于西方一般人家的住所。

　　《地产新闻》：很多项目都是模仿国外的样式，而且概念复杂，比如西班牙式、地中海式、北美、加拿大、北欧等等，你如何评价这种现象？

　　王明贤：不复杂，都是拙劣的模仿品。国外的建筑师会来看，也开不出是北美还是西班牙的，很不到位的。无非是一种模仿西式建筑的替代品，谈不上真正的别墅艺术，跟国外的建筑距离很大。

　　建筑是一个非常大的空间组合，模仿也不是那么简单的事。比如深圳的世界之窗，看起来简单，就是把世界知名建筑模仿搬进来，但是难坏了好多建筑师。悉尼歌剧院以前就光看这么一个立面，但真正做起来，发现很多立面、很多角度，施工根本做不出来。如果真正要做到一模一样，那是非常难的，要有一套原来的施工图，真正在当地参与援建筑设计的专家才可以。

　　另外，国外也不模仿自己古代的东西来做，不做假古董，要创造新的东西。满嘴金牙的暴发户喜欢假的东西。我们再去模仿人家的别墅，而不具备当地的地理环境，人文意识，就像是做了赝品中的赝品，一文不值。空间不是偶然的，但我们是完全照搬。有部老电影《大李老李和小李》，里面有个镜头，一个妇女做操，把辫子一甩，而有个男人也模仿这样甩头，实际就很滑稽。这是机械的模仿。

　　建筑是土地生长出来的，比如北京的四合院。但是即使像南池子改造，一方面把原先的建筑拆掉了，新的建筑又破坏了空间和肌理以及四合院的建筑形式、生活方式。在中国建新四合院都存在这种混乱，那我们把外国的东西搬进来，根本就不知道变形到什么程度了。好处就是，画鬼容易画人难，国内不知道外面的别墅什么样，就随便画吧。

　　建筑是最复杂、最综合的艺术，不是仅凭几张照片就模仿出来的。

　　《地产新闻》：按你的说法，在别墅中移植中国传统民居是否可行？

　　王明贤：这种模式是可以，但是用地非常多。我跟一些开发商聊，如果做一层不做多层，怎么都卖不出去的，价格会非常可怕，根本没法开发。曾经有开发商想在颐和园附近做一个四合院区，请我们去论证，算下来商业上很难成功。像观唐、易郡这样的能坚持下来，是值得肯定的。

　　但是这种新四合院也有它的问题，即中国传统民居如何在现代情况下转换？有很多具体的问题要做更多的研究。比如有一个项目，四合院本要有一个围合，但占地面积太大，只能切成两半，作半围合，为了容积率做成两层，于是楼上可以看到对方的院子。这就影响了私密性，一个近1000万的产品，这个要求达不到是不行的。当时提的意见是加高围墙，但是成本又上升很大。而且尺度变化了，院子就显得很小，像监狱。所以将传统的民居转化为现代的建筑，就会面临各种各样的具体的问题。

　　《地产新闻》：中国建筑师的问题是什么？

　　王明贤：中国建筑师自己没有住过别墅、没有住过豪宅，完全按照自己的空间营造模式去设计，原来做的是两居室，放大成豪宅。所以很多设计师做200平米的空间很好，但是到了四五百平米，就完全没章法了。大而无当，他们不知道这么大的空间该怎么用。

　　《地产新闻》：你认为中国别墅也该怎么发展？

　　王明贤：我觉得中国应该多发展一些高档住宅，而不是做那些不是真正别墅的别墅区。它的容积率也达不到，三五年后可能就没人住了。不要成批地开发别墅，单个的做反而会更漂亮，批量开发的别墅丧失个性。只有慢慢推敲慢慢做，中国的别墅才有希望。把别墅当集合住宅设计，采用工业大生产的方式，这是目前最大的问题。别墅应该更像手工艺品，不是公共的生产方式生产的。像董豫赣在河北为一个企业家做别墅，使用了一年多的时间，施工的时候每天都在工地，这样才会诞生好的作品。

　　真正的发展方向可能是做现代别墅，它是根据客户功能来设计的，依据最大的舒适度。现代别墅的销售点会逐渐上升，中国的别墅可能会回到健康的方向上。

　　别墅不是豪华，创造最舒适的空间才是重要的。不是用奢华的材料堆砌，而是用一块块建筑材料很真实的建造出来。

　　别墅是一代人的修养。